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Votre Diagnostic amiante avec et sans mention à Lyon et métropole lyonnaise

Que vous soyez particulier, syndic, entreprise, collectivité ou maître d’œuvre, France ECODIAG vous accompagne pour toutes vos obligations liées à l’amiante :

  • Diagnostic amiante avant vente
  • DAPP
  • Dossier Technique Amiante (DTA)
  • Repérage amiante avant travaux (RAAT)
  • Repérage amiante avant démolition (RAAD)
  • Contrôles visuels après désamiantage
  • Suivi et mise à jour des dossiers amiante

Notre équipe intervient rapidement pour identifier les matériaux contenant de l’amiante, évaluer leur état de conservation et vous fournir les rapports réglementaires nécessaires à la vente, la location, les travaux ou la démolition.

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Diagnostic amiante

Pourquoi faire appel à France ECODIAG pour votre Diagnostic amiante ?

Expertise réglementaire

Nous maîtrisons les exigences :

  • du Code de la santé publique ;
  • du Code du travail ;
  • des normes de repérage amiante en vigueur ;
  • des obligations spécifiques aux copropriétés et ERP.

Réactivité

  • Prise de rendez-vous rapide
  • Intervention sous délais courts
  • Transmission numérique des rapports
  • Accompagnement personnalisé

Approche complète du diagnostic immobilier

France ECODIAG peut coordonner votre dossier technique complet :

  • DPE
  • Électricité
  • Gaz
  • Plomb
  • ERP
  • Surface Carrez / Boutin
  • Audit énergétique
  • PPT copropriété
  • Diagnostics avant travaux et avant démolition

Un interlocuteur unique simplifie vos démarches et réduit les délais de transaction ou de chantier.

Notre objectif est d'identifier les matériaux contenant de l’amiante, évaluer leur état de conservation et vous fournir les rapports réglementaires nécessaires à la vente, la location, les travaux ou la démolition.

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Comment se déroule un Diagnostic amiante avec France ECODIAG ?

1. Analyse de votre besoin

Nous déterminons :

  • le type de bâtiment ;
  • sa date de construction ;
  • l’objectif de la mission (vente, travaux, démolition, DTA, contrôle périodique) ;
  • le niveau de certification requis.

2. Inspection sur site

Le diagnostiqueur réalise :

  • l’identification des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante ;
  • les sondages visuels ;
  • les relevés photographiques ;
  • la cartographie des zones concernées.

3. Prélèvements si nécessaire

Lorsque l’identification visuelle est insuffisante, des échantillons sont prélevés et envoyés à un laboratoire accrédité COFRAC pour analyse.

4. Remise du rapport réglementaire

Vous recevez un rapport complet et exploitable immédiatement, comprenant :

  • la conclusion réglementaire ;
  • la liste des matériaux repérés ;
  • les résultats d’analyses ;
  • les plans et localisations ;
  • les recommandations de surveillance ou de travaux.

France ECODIAG : votre partenaire Diagnostic amiante avec et sans mention

“Diagnostic amiante à Lyon, Annecy, Chambéry et en Auvergne-Rhône-Alpes – Vente, location, travaux, démolition et gestion des immeubles

L’amiante est un matériau dangereux largement utilisé dans les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997. Sa présence peut représenter un risque sanitaire important lorsque les matériaux se dégradent ou sont manipulés lors de travaux. France ECODIAG vous accompagne avec un service complet de diagnostic amiante avec mention et sans mention, adapté aux particuliers, professionnels, copropriétés, syndics et collectivités.”

Pierre BAUDASSÉGérant fondateur de France ECODIAG

Tout savoir sur le DPE

Pourquoi réaliser un diagnostic amiante ?

Le diagnostic amiante permet de :

  • Protéger les occupants et les intervenants contre l’inhalation de fibres d’amiante ;
  • Respecter les obligations légales du Code de la santé publique et du Code du travail ;
  • Sécuriser une vente immobilière en informant l’acquéreur ;
  • Préparer des travaux ou une démolition sans risque de contamination ;
  • Mettre à jour le Dossier Technique Amiante (DTA) pour les immeubles concernés ;
  • Anticiper les coûts de désamiantage avant un projet de rénovation.

L’absence de diagnostic obligatoire peut engager la responsabilité du propriétaire, du vendeur ou du donneur d’ordre.

Diagnostic amiante sans mention : définition

Le diagnostiqueur amiante sans mention est habilité à réaliser les missions portant principalement sur les logements et parties privatives.

Prestations possibles sans mention

Repérage amiante avant vente (DAPP)

Pour les logements dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 :

  • appartements ;
  • maisons individuelles ;
  • dépendances privatives.

Le diagnostic porte sur les matériaux de la liste A et B accessibles sans travaux destructifs.

Constat amiante parties privatives

Ce contrôle concerne les flocages, calorifugeages et faux plafonds susceptibles de contenir de l’amiante dans les parties privatives d’habitation.

Contrôle visuel après travaux de retrait d’amiante

Vérification de l’absence de résidus visibles après une opération de désamiantage dans un logement.

Évaluation périodique de l’état de conservation

Lorsque des matériaux amiantés ont déjà été identifiés, un contrôle périodique peut être nécessaire pour suivre leur évolution.

Diagnostic amiante avec mention : définition

Le diagnostiqueur amiante avec mention possède une certification complémentaire lui permettant d’intervenir sur des bâtiments complexes, établissements recevant du public, immeubles collectifs et locaux professionnels.

Cette certification est indispensable pour les missions à enjeux techniques plus importants.

Prestations possibles avec mention

Dossier Technique Amiante (DTA)

Le DTA est obligatoire pour :

  • les immeubles collectifs d’habitation (parties communes) ;
  • les bureaux ;
  • les commerces ;
  • les bâtiments industriels ;
  • les établissements recevant du public (ERP) ;
  • les bâtiments publics.

Le dossier comprend :

  • les repérages réalisés ;
  • la localisation précise des matériaux amiantés ;
  • leur état de conservation ;
  • les consignes de sécurité ;
  • les travaux réalisés ou à prévoir ;
  • les rapports de contrôle périodique.

Repérage amiante avant travaux (RAAT)

Le RAAT est obligatoire avant toute opération susceptible d’exposer des travailleurs à l’amiante :

  • rénovation intérieure ;
  • remplacement de toiture ;
  • réfection de façade ;
  • travaux de plomberie ou chauffage ;
  • percement de dalles ou cloisons ;
  • réhabilitation complète d’un bâtiment.

Ce repérage peut nécessiter des investigations approfondies et des prélèvements destructifs.

Repérage amiante avant démolition (RAAD)

Avant une démolition totale ou partielle, le propriétaire doit faire réaliser un repérage exhaustif de tous les matériaux et produits contenant de l’amiante afin de :

  • protéger les entreprises intervenantes ;
  • organiser le retrait préalable des matériaux dangereux ;
  • respecter les obligations environnementales de gestion des déchets.

Repérages dans les ERP et locaux professionnels

Nous intervenons dans :

  • hôtels et restaurants ;
  • cabinets médicaux ;
  • écoles et crèches ;
  • commerces ;
  • entrepôts ;
  • bâtiments tertiaires ;
  • copropriétés ;
  • sites industriels.

Différence entre amiante avec mention et sans mention

Critère Sans mention Avec mention
Maisons individuelles ✔️ ✔️
Appartements privatifs ✔️ ✔️
Vente de logement ✔️ ✔️
Parties communes de copropriété ✖️ ✔️
Dossier Technique Amiante ✖️ ✔️
ERP et bâtiments publics ✖️ ✔️
Repérage avant travaux complexe Limité ✔️
Repérage avant démolition ✖️ ✔️
Locaux professionnels importants ✖️ ✔️

France ECODIAG dispose des compétences nécessaires pour orienter chaque client vers la mission adaptée à son bâtiment et à son obligation réglementaire.

Quand le diagnostic amiante est-il obligatoire ?

Vente d’un bien

Obligatoire pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

Travaux

Obligatoire avant le démarrage des travaux dès lors que ceux-ci peuvent affecter des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante.

Démolition

Obligatoire avant toute démolition totale ou partielle.

Parties communes

Le DTA est obligatoire pour la plupart des immeubles collectifs et bâtiments tertiaires construits avant juillet 1997.

Le diagnostic amiante a-t-il une durée de validité ?

  • Absence d’amiante : validité illimitée si le diagnostic a été réalisé après le 1er avril 2013.
  • Présence d’amiante : des contrôles périodiques peuvent être imposés selon l’état des matériaux.

Peut-on vendre un bien contenant de l’amiante ?

Oui. La présence d’amiante n’interdit pas la vente, mais elle doit être clairement mentionnée dans le dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur.

Un repérage avant travaux est-il plus approfondi qu’un diagnostic vente ?

Oui. Le RAAT recherche l’amiante dans toutes les zones impactées par les travaux, y compris derrière certains revêtements ou éléments de construction, avec des investigations souvent plus poussées.

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